Prodej nemovitosti nemusí stresovat
Nemusíte nikam jezdit ani nic složitě řešit. Postaráme se o celý prodej — od nastavení ceny až po předání klíčů.
Nastavení ceny:
Inzerce a dosah:
Prohlídky a komunikace:
Právní zajištění:
Prodej na dálku:
S námi to prodáte
Vy se rozhodnete. My to dotáhneme — od nastavení ceny po finální podpis.
1
Příprava a prezentace
Nemovitost připravíme k prodeji — texty, fotky, prezentace. Ukážeme ji tak, aby oslovila správné kupce.
2
Výběr nemovitostí
Připravíme užší výběr z prověřených developerských projektů i hotových nemovitostí. Žádné předražené ani pochybné nabídky — do portfolia zařazujeme jen to, čemu sami věříme.
3
Inzerce a oslovování kupců
Dostaneme vaši nemovitost na španělské i mezinárodní portály. Cílíme tam, kde se opravdu prodává.
4
Prohlídky a jednání
Zajišťujeme prohlídky i komunikaci s kupci. Vy máte přehled, my vedeme celý průběh.
5
Předání a dokončení prodeje
Předání nemovitosti, převody, administrativa. Aby pro vás prodej opravdu končil předáním klíčů.
6
Dlouhodobý partner
Jsme s vámi i poté. Poradíme s daněmi, doporučíme správce, lékaře, školy. 90 % našich klientů se k nám vrací — a to je pro nás ta nejlepší vizitka.
Ocenění nemovitosti:
Nastavíme reálnou cenu podle aktuálních dat ze španělského trhu
Právní servis a notář:
Smlouvy, dokumenty, úřady i notář. Všechno za vás vyřešíme.
Exkluzivní inzerce:
Vaši nemovitost dostaneme na španělské i mezinárodní portály
Kompletní servis:
Zajistíme prohlídky i jednání s kupci. Vy jen sledujete, jak postupujeme.
Prodejte svou nemovitost — bez jediné cesty do Španělska
Příběhy našich klientů
Podívejte se, jak jsme pomohli klientům uskutečnit jejich představy o bydlení.
Koupil jsem teď přes Señora Lorenza už dvě nemovitosti. Jejich znalost trhu Costa del Sol je bezkonkurenční a opravdu jim záleží na tom, aby každému klientovi našli to správné.
Tomáš R.
Michael & Anna K.
0 %
zákazníků nakoupilo více než jednu nemovitost
Jan & Eva M.
Petra S.
0
Spokojených klientů
Co pro vás zajistíme
01 Úvodní konzultace
02 Ocenění a strategie prodeje
03 Prodej nemovitosti
Zajistíme inzerci, komunikaci s kupci i prohlídky — většinu věcí vyřešíme na dálku na základě plné moci.
04 Právní servis
Smlouvy, notář, převod vlastnictví. Hlídáme celý proces i finance, aby vše proběhlo bezpečně a bez zbytečných komplikací.
05 Daně a administrativa
Daně ve Španělsku i v Česku — ve spolupráci s poradci zajistíme správné nastavení i veškeré povinnosti po prodeji.
06 Komunikace a vyjednávání
Přehled služeb
01 Strategické konzultace
Nemáte jasno, jestli kupovat hotový byt, nebo investovat do projektu ve výstavbě? Nevadí – přesně od toho tu jsme. Projdeme s vámi vaše možnosti, vysvětlíme výhody i rizika a pomůžeme vám najít cestu, která dává smysl právě pro vás. Bez tlaku, s přehledem.
02 Zprostředkování nákupu nemovitostí
Od prvního telefonátu až po převzetí klíčů – celý proces řídíme za vás. Vybereme nemovitosti, které odpovídají vašim požadavkům, domluvíme prohlídky, zajistíme právní prověření a postaráme se o veškerou administrativu. Vy si užíváte výběr, my řešíme papíry.
03 Správa nemovitosí
Koupí to nekončí. Pokud na Costa del Sol nežijete celoročně, pohlídáme váš apartmán v době nepřítomnosti – od údržby přes úklid až po správu pronájmu. Vrátíte se vždycky do připraveného bytu, jako byste nikdy neodjeli.
04 Doplňkový finanční servis
Potřebujete financování nákupu? Řešíte hypotéku ve Španělsku nebo převod peněz? Propojíme vás s ověřenými finančními partnery a pomůžeme vám nastavit vše tak, aby to bylo výhodné a bez zbytečných komplikací.
05 Nastavení optimalizace daní
Daňové povinnosti ve Španělsku i v Česku umí být nepřehledné. Spolupracujeme s daňovými poradci, kteří rozumí oběma systémům, a postaráme se o to, abyste měli vše správně nastavené – od přiznání po odvody z pronájmu.
06 Kreativní investování
Hledáte víc než jen byt u moře? Pomůžeme vám najít nemovitosti s potenciálem – ať už jde o rekonstrukci, krátkodobý pronájem, nebo kombinaci osobního užívání a investice. Ke každému projektu vám připravíme analýzu výnosnosti, abyste se rozhodovali na základě čísel, ne pocitů.
Často vás zajímá
Kolik stojí prodej přes vás?
Naše provize je součástí transakce. Pro vás to znamená jednoduché: domluvíme se předem a víte přesně, s čím počítat. Žádná překvapení ani zbytečné náklady navíc.