Villa House in Nueva Andalucía
CENA
Informace
Cena
Oblast
Nueva Andalucía
Počet ložnic
6
Počet koupelen
6
Rozměry
Rozloha
315 m2
Obytná plocha
268 m2
Popis
Casa Los Momentos je elegantní a prostorná vila se 6 ložnicemi na prodej, nacházející se ve velmi žádané rezidenční oblasti Altos del Rodeo v Nueva Andalucia, jen několik minut od Puerto Banús a nejlepších služeb a vybavenosti Marbelly. Nemovitost se rozprostírá na třech podlažích s celkovou zastavěnou plochou 315 metrů čtverečních a představuje vzácnou příležitost užívat si dokonalé spojení klasické středomořské architektury a moderního životního komfortu na Costa del Sol.
Dům byl navržen s důrazem na eleganci i praktičnost a nabízí pět prostorných ložnic, z nichž tři mají vlastní koupelnu en-suite. Šestá místnost, aktuálně zařízená jako domácí kancelář, poskytuje flexibilitu využití jako další ložnice, pokoj pro hosty nebo kreativní prostor. Další koupelna a toaleta pro hosty zajišťují pohodlí jak pro každodenní rodinný život, tak pro společenské události. Interiéry jsou pečlivě zařízené nábytkem na míru a kvalitními materiály, které vytvářejí teplou a sofistikovanou atmosféru. Soukromá sauna dále posiluje wellness charakter domu a nabízí ideální místo k relaxaci přímo ve vašem domově.
Vila disponuje velkou terasou, která plynule navazuje na soukromý bazén a vytváří příjemný prostor pro venkovní odpočinek, stolování nebo společenské setkávání. Součástí nemovitosti je také střešní terasa a zahrada. Orientace domu zajišťuje dostatek přirozeného světla a klidné výhledy do prostoru bazénu, zatímco otevřená dispozice hlavních obytných prostor podporuje plynulé propojení interiéru a exteriéru.
Soukromá garáž zahrnuje nabíjecí stanici pro elektromobily, což přináší další komfort pro moderní ekologicky smýšlející životní styl. Vila se nachází v bezpečné a klidné rezidenční čtvrti.
Nemovitost je situována v jedné z nejlépe dostupných rezidenčních oblastí Marbelly, ceněné pro svou blízkost ikonickým místům, jako jsou Real Club Pádel Marbella, Centro Plaza a El Corte Inglés. Tato komunita nabízí poklidnou atmosféru a zároveň snadný přístup k luxusním obchodům, fine dining restauracím a špičkovým golfovým klubům, včetně Guadalmina a Los Naranjos. Jen krátkou jízdou autem se nachází pláž Cortijo Blanco, která nabízí příjemný pobřežní únik se zlatým pískem a průzračnou vodou.
Rodiny ocení snadnou dostupnost prestižních mezinárodních škol, jako jsou Aloha College a San José School, stejně jako spolehlivé dopravní spojení včetně místních autobusových linek a taxi služeb propojujících oblast s Marbellou, San Pedrem a okolím.
Design domu klade důraz na nadčasový charakter a budoucí potenciál. Casa Los Momentos byla původně postavena v roce 1990 a nedávno prošla rekonstrukcí, která obohatila tradiční architekturu o moderní prvky a zároveň zvýšila její dlouhodobou hodnotu. Prvky jako soukromé parkování, skladovací prostory a velkorysé vnitřní i venkovní obytné zóny přinášejí každodenní pohodlí a praktičnost.
Kromě praktické dispozice a prestižní lokality nabízí okolí živou kombinaci kultury a životního stylu. V blízkosti se nacházejí tradiční trhy, flamenco podniky a autentická španělská gastronomie, které umožňují skutečně poznat andaluský způsob života.
Ať už hledáte celoroční bydlení nebo elegantní rekreační rezidenci, Casa Los Momentos nabízí životní styl definovaný komfortem, elegancí a strategickou polohou. Užijte si všechny výhody klidné rezidenční komunity a zároveň zůstaňte jen pár okamžiků od pobřežní energie Marbelly, kulturního života a širokých možností aktivního trávení volného času.
Poplatky, daně a spotřeba
Poplatky & daně
Poplatky společenství vlastníků
—Poplatek za svoz odpadu (Basura)
139 € / rokDaň z nemovitosti (IBI)
1227 € / rok
Pracujeme na doplnění energetického štítku
Mezitím nás klidně kontaktujte.
Vybavenost
































