Duplex Apartment in Nueva Andalucía

Duplex Apartment in Nueva Andalucía

CENA

€1,495,000

Informace

Cena

€ 1 495 000

Oblast

Nueva Andalucía

Počet ložnic

4

Počet koupelen

4

Rozměry

Rozloha

232 m2

Obytná plocha

197 m2

Velikost terasy

56 m2

Popis

Duplex Solara: Elegantní rodinné sídlo s pětihvězdičkovým zázemím Tento velkorysý duplex v prestižním Aloha Hill Club (Nueva Andalucía) nabízí 232 m² obytné plochy a čtyři ložnice se čtyřmi koupelnami. Rezidence prošla vkusnou rekonstrukcí a vyniká špičkovou kuchyní Gaggenau, dřevěnými podlahami a podlahovým vytápěním. Z hlavní terasy se otevírají panoramatické výhledy na Středozemní moře a hory, zatímco přízemní část nabízí přímý vstup do soukromé zahrady. Bydlení v Aloha Hill Club připomíná pobyt v luxusním rezortu – k dispozici je 24h concierge, fitness, spa se saunou, několik bazénů (včetně vnitřního vyhřívaného), vinný sklep a dětský klub. Součástí prodeje jsou dvě parkovací místa a dva sklady. Lokalita kombinuje klid rezidenční čtvrti s rychlou dostupností k plážím San Pedro a luxusu v Puerto Banús.
Zobrazit více

 

Duplex Solara je výjimečný mezonetový apartmán na prodej ve vyhledávaném komplexu Aloha Hill Club v Nueva Andalucía. Tato nádherně prezentovaná rezidence dokonale spojuje současnou architekturu se sofistikovaným designem a nabízí jedinečný životní styl pro ty, kteří hledají stylový a zároveň komfortní domov. Nemovitost nabízí celkovou zastavěnou plochu 223 metrů čtverečních včetně rozlehlých teras. Původně byla postavena v roce 2012 a v roce 2015 prošla vkusnou rekonstrukcí, díky níž nabízí moderní standardy a svěží estetiku v celém interiéru.

Domov se rozprostírá na dvou pečlivě navržených podlažích a disponuje čtyřmi prostornými ložnicemi a čtyřmi a půl koupelnami. Dispozice byla promyšleně navržena tak, aby poskytovala soukromí i ideální prostor pro společenský život, což z ní činí perfektní prostředí pro rodinné bydlení i zábavu s hosty. Po vstupu do spodního podlaží okamžitě zaujme klidná ložnice s vlastní koupelnou en-suite a francouzským balkonem s výhledem na pečlivě udržovaný bazénový areál komunity. Tento prostor představuje ideální soukromé útočiště pro návštěvy rodiny nebo přátel.

Hlavní podlaží odhaluje prostorný otevřený koncept propojující moderní kuchyň vybavenou špičkovými spotřebiči Gaggenau, útulný obývací pokoj a elegantní jídelní část. Tento plynulý prostor dále navazuje na další tři ložnice, z nichž dvě disponují vlastní koupelnou en-suite, což zvyšuje komfort i soukromí. Z hlavní i vedlejší ložnice je přímý vstup na velkou terasu s panoramatickými výhledy na Středozemní moře a okolní hory, které vytvářejí dechberoucí kulisu. Terasa je ideálním místem pro ranní kávu, večerní západy slunce nebo relaxaci v příjemném pobřežním klimatu.

Důraz na detail je patrný v každém koutě interiéru. Kvalitní dřevěné podlahy v celém apartmánu dodávají prostoru teplo a eleganci, zatímco prvky jako elektrické žaluzie, moderní alarmový systém a praktický výtah zajišťují pohodlí a bezpečnost. Součástí nemovitosti jsou také dvě soukromá podzemní parkovací místa a dva skladovací prostory, které poskytují praktická řešení pro každodenní život.

Aloha Hill Club vyniká svou výjimečnou komunitní atmosférou a širokou nabídkou služeb navržených pro maximální kvalitu života. Rezidenti mohou využívat 24hodinovou ostrahu a concierge servis, díky čemuž je každodenní fungování maximálně pohodlné. Komplex nabízí několik venkovních bazénů, včetně vyhřívaného bazénu pro celoroční využití, a také vnitřní vyhřívaný bazén pro chladnější dny. Wellness zóna s posilovnou, saunou a spa podporuje zdravý a relaxační životní styl, zatímco vlastní vinný sklep a restaurace vytvářejí možnosti pro společenské setkávání a gastronomické zážitky bez nutnosti opustit komunitu. Rodiny ocení především dětský klub, který nabízí zábavné aktivity v bezpečném prostředí.

Za branami Aloha Hill Club se rozprostírá oblast Cortijo Blanco, která nabízí harmonické spojení klidu a výborné dostupnosti. Jen krátkou procházkou se dostanete na pláže Playa Cortijo Blanco a Playa Linda Vista v San Pedro de Alcántara, známé svou uvolněnou a rodinnou atmosférou. Tyto pláže představují klidnější alternativu k rušnějším pobřežním lokalitám a jsou ideální pro pohodové dny u moře.

Cortijo Blanco je známé elegantní kombinací tradiční andaluské architektury a moderních vil, díky čemuž působí velmi příjemně a uvolněně. Oblast nabízí klidné ulice, krásné zahrady a silný komunitní charakter, který oslovuje rodiny i jednotlivce. Atmosféru čtvrti doplňuje široká nabídka služeb, včetně populárního Dantonelas Beach Clubu a autentických španělských restaurací, jako je La Pesquera. Sportovně založení rezidenti ocení blízkost zařízení jako Real Club Padel Marbella a Club de Tenis y Padel Nueva Alcántara, zatímco milovníci nakupování mohou využít Centro Comercial Guadalmina, Boulevard de San Pedro de Alcántara nebo El Corte Inglés v Puerto Banús.

Rodiny mají v dosahu kvalitní školy, například Laude San Pedro International College, známou vysokou úrovní vzdělání. Výborné silniční spojení přes dálnici A-7 umožňuje pohodlné cestování do okolních měst a oblastí, zatímco pravidelné autobusové linky a taxi služby zajišťují snadnou místní dopravu.

Duplex Solara představuje mimořádnou příležitost zažít elegantní a komfortní bydlení s luxusním zázemím v jedné z nejžádanějších lokalit Nueva Andalucía. Díky sofistikovanému designu, velkorysé dispozici, nádherným výhledům a živé komunitní atmosféře není tato rezidence jen domovem, ale pozvánkou k výjimečnému středomořskému životnímu stylu.

Poplatky, daně a spotřeba

Poplatky & daně

  • Poplatky společenství vlastníků
    712 € / rok
  • Poplatek za svoz odpadu (Basura)
    186 € / rok
  • Daň z nemovitosti (IBI)
    1827 € / rok

Pracujeme na doplnění energetického štítku

Mezitím nás klidně kontaktujte.

Vybavenost

Kategorie

Investment
Holiday homes
Luxury

Klimatizace

Air Conditioning
U/F Heating

Stav

Excellent Condition

Vybavení

Lift
Storage Room
Ensuite Bathroom
Double Glazing
Private pool
Indoor pool
Sauna
Sea view
Garden view
Mountain view
Gym
Gated complex
Alarm system
Electric blinds
24 hour security
Communal pool
Heated pool
Close to restaurant
Kids club
Close to sea

Nábytek

Fully Furnished

Zahrada

Private garden

Kuchyně

Fully Fitted Kitchen

Orientace

South

Parkování

Private Parking
More than one
Nueva Andalucía
Kontakt

Kontakt na makléře

Dan - Señor Lorenzo
Dan
Realitní makléř Costa del sol

Poptávkový formulář