Villa House in Nueva Andalucía

Villa House in Nueva Andalucía

CENA

€1,995,000

Informace

Cena

€ 1 995 000

Oblast

Nueva Andalucía

Počet ložnic

6

Počet koupelen

6

Rozměry

Rozloha

315 m2

Obytná plocha

268 m2

Popis

Casa Los Momentos: Tradiční šarm s moderním komfortem v Nueva Andalucía Tato nedávno zrekonstruovaná samostatná vila se nachází v žádané rezidenční čtvrti Altos del Rodeo, jen kousek od Puerto Banús. Na třech podlažích a ploše 315 m² nabízí 6 ložnic (včetně jedné využívané jako pracovna) a 5 koupelen. Interiér zdobí zakázkový nábytek a luxusní bonus v podobě vlastní sauny. Jižní orientace zajišťuje dostatek slunce pro prosvětlený open-plan interiér i venkovní prostory. Ty zahrnují udržovanou zahradu s privátním bazénem, prostornou terasu a střešní solárium. Garáž je navíc vybavena nabíjecí stanicí pro elektromobily. Poloha kombinuje naprostý klid s pěší dostupností k pláži Cortijo Blanco, tenisovému klubu a restauracím.
Zobrazit více

 

Casa Los Momentos je elegantní a prostorná vila se 6 ložnicemi na prodej, nacházející se ve velmi žádané rezidenční oblasti Altos del Rodeo v Nueva Andalucia, jen několik minut od Puerto Banús a nejlepších služeb a vybavenosti Marbelly. Nemovitost se rozprostírá na třech podlažích s celkovou zastavěnou plochou 315 metrů čtverečních a představuje vzácnou příležitost užívat si dokonalé spojení klasické středomořské architektury a moderního životního komfortu na Costa del Sol.

Dům byl navržen s důrazem na eleganci i praktičnost a nabízí pět prostorných ložnic, z nichž tři mají vlastní koupelnu en-suite. Šestá místnost, aktuálně zařízená jako domácí kancelář, poskytuje flexibilitu využití jako další ložnice, pokoj pro hosty nebo kreativní prostor. Další koupelna a toaleta pro hosty zajišťují pohodlí jak pro každodenní rodinný život, tak pro společenské události. Interiéry jsou pečlivě zařízené nábytkem na míru a kvalitními materiály, které vytvářejí teplou a sofistikovanou atmosféru. Soukromá sauna dále posiluje wellness charakter domu a nabízí ideální místo k relaxaci přímo ve vašem domově.

Vila disponuje velkou terasou, která plynule navazuje na soukromý bazén a vytváří příjemný prostor pro venkovní odpočinek, stolování nebo společenské setkávání. Součástí nemovitosti je také střešní terasa a zahrada. Orientace domu zajišťuje dostatek přirozeného světla a klidné výhledy do prostoru bazénu, zatímco otevřená dispozice hlavních obytných prostor podporuje plynulé propojení interiéru a exteriéru.

Soukromá garáž zahrnuje nabíjecí stanici pro elektromobily, což přináší další komfort pro moderní ekologicky smýšlející životní styl. Vila se nachází v bezpečné a klidné rezidenční čtvrti.

Nemovitost je situována v jedné z nejlépe dostupných rezidenčních oblastí Marbelly, ceněné pro svou blízkost ikonickým místům, jako jsou Real Club Pádel Marbella, Centro Plaza a El Corte Inglés. Tato komunita nabízí poklidnou atmosféru a zároveň snadný přístup k luxusním obchodům, fine dining restauracím a špičkovým golfovým klubům, včetně Guadalmina a Los Naranjos. Jen krátkou jízdou autem se nachází pláž Cortijo Blanco, která nabízí příjemný pobřežní únik se zlatým pískem a průzračnou vodou.

Rodiny ocení snadnou dostupnost prestižních mezinárodních škol, jako jsou Aloha College a San José School, stejně jako spolehlivé dopravní spojení včetně místních autobusových linek a taxi služeb propojujících oblast s Marbellou, San Pedrem a okolím.

Design domu klade důraz na nadčasový charakter a budoucí potenciál. Casa Los Momentos byla původně postavena v roce 1990 a nedávno prošla rekonstrukcí, která obohatila tradiční architekturu o moderní prvky a zároveň zvýšila její dlouhodobou hodnotu. Prvky jako soukromé parkování, skladovací prostory a velkorysé vnitřní i venkovní obytné zóny přinášejí každodenní pohodlí a praktičnost.

Kromě praktické dispozice a prestižní lokality nabízí okolí živou kombinaci kultury a životního stylu. V blízkosti se nacházejí tradiční trhy, flamenco podniky a autentická španělská gastronomie, které umožňují skutečně poznat andaluský způsob života.

Ať už hledáte celoroční bydlení nebo elegantní rekreační rezidenci, Casa Los Momentos nabízí životní styl definovaný komfortem, elegancí a strategickou polohou. Užijte si všechny výhody klidné rezidenční komunity a zároveň zůstaňte jen pár okamžiků od pobřežní energie Marbelly, kulturního života a širokých možností aktivního trávení volného času.

Poplatky, daně a spotřeba

Poplatky & daně

  • Poplatky společenství vlastníků
  • Poplatek za svoz odpadu (Basura)
    139 € / rok
  • Daň z nemovitosti (IBI)
    1227 € / rok

Pracujeme na doplnění energetického štítku

Mezitím nás klidně kontaktujte.

Vybavenost

Kategorie

Holiday homes
Luxury

Klimatizace

Air Conditioning

Stav

Excellent Condition
Recently Renovated

Vybavení

Ensuite Bathroom
Pool view
Private pool
Sauna

Nábytek

Fully Furnished

Zahrada

Private garden

Kuchyně

Fully Fitted Kitchen

Orientace

South

Parkování

Private Parking
More thn one
Nueva Andalucía
Kontakt

Kontakt na makléře

Dan - Señor Lorenzo
Dan
Realitní makléř Costa del sol

Poptávkový formulář